Agence Immobilière Valloire

AGENCE IMMOBILIÈRE SITUÉE À VALLOIRE

UNE AGENCE IMMOBILIÈRE AU COEUR DES MONTAGNES

L’objectif de l’Agence Montagne est d’offrir à des amoureux de la montagne et de la glisse des produits immobiliers qui leurs correspondent accompagnés d’un service complet.

L’Agence Montagne maitrise l’ensemble du spectre immobilier, de la recherche foncière à la conception-réalisation puis la gestion locative et conciergerie para-hôtelière.

Un service professionnel qui nous mène sur des projets uniques, qualitatifs et référents depuis plusieurs années.

Nous renforçons notre panel de services et implantations avec la gestion locative et la conciergerie chalets de qualité bénéficiant d’un conseil personnalisé afin d’offrir à nos clients des séjours et des expériences inoubliables dans les plus belles stations des alpes françaises.

Gastronomie Savoyarde

LA GASTRONOMIE SAVOYARDE

Contrairement à ce que l’on peut penser, les spécialités savoyardes ne se résument pas uniquement à la raclette, la fondue et à la tartiflette ; certes toujours bien appréciées après une bonne journée de ski ou de randonné. Voici donc un petit aperçu de certains de nos mets préférés :

A l’apéritif :

A l’après-ski c’est l’heure du réconfort : charcuteries fines et fromages divers et variés sont à servir avec un bon vin de Savoie, convivialité garantie. Certaines bières artisanales sont également produites dans la région par une dizaines de brasseries. Vous pouvez accompagner le tout de quelques rioutes, des gâteaux secs salé à l’anis.

En plat principal :

• Les fritures de poissons : aux abords des lacs de Savoie, vous pourrez vous régaler de délicieuses fritures de différents poissons : truites, lottes, brochets, féras, perches et perchots (petites perches).
• Le farçon : c’est un plat authentique sucré-salé qui date du Moyen-âge. Il contient une base salée (généralement : choux / œufs / pommes de terre / lait / oignons / fromage) alliée aux fruits secs tels que les pruneaux, les raisins secs et les figues, le tout entouré de fines tranches de lard fumé. Le secret de cette recette : une cuisson longue pour un rendu fondant et légèrement caramélisé. On peut l’accompagner de salade verte.
• Les diots, ces saucisses de porc cuisinées au vin blanc et aux oignons à déguster avec une bonne polenta crémeuse gratinée au beaufort ou d’un gratin de crozets : des petites pâtes carrées au sarrasin à cuisiner à sa sauce. La meilleure des façons reste évidemment la croziflette (crozets, oignons, crème fraîche, lardons et reblochon).
• Le matafan (ou matefaim) est une galette de pommes de terre que l’on peut manger sucré ou salé. C’est une recette qui se partage entre la Savoie et le Dauphiné qui s’apparente au Rösti suisse.
• Le berthoud : on râpe ou on coupe le fromage d’abondance, on le place dans des ramequins, préalablement frottés à l’ail. On recouvre de vin blanc sec de Savoie, on poivre et l’on saupoudre légèrement de noix de muscade avant de faire gratiner au four. A servir avec des pommes de terre en robe des champs.

En dessert :

• La traditionnelle tarte aux myrtilles sauvages
• La coupe génépi : deux boules de glace génépi que l’on arrose généreusement d’alcool de génépi pour les amateurs
• La délicieuse tarte aux noix
• Le léger gâteau de Savoie, agrémenté de confiture de lait pour la gourmandise !

Et pour finir en beauté :

Si l’on n’a pas abusé du vin chaud sur les pistes, on se doit de terminer un bon repas montagnard avec un digestif local : la liqueur de sapin, le Génépi, la Chartreuse, Le Mont-Corbier, ou encore le Suédois. Des alcools à base de plantes de nos massifs évidemment !

Messieurs-dames fins gourmets, sachez que les bonnes adresses dans nos stations nous les connaissons bien et ne manquerons pas de vous les communiquer, alors pensez à nous questionner lors de votre séjour chez nous.

Pour passer des vacances en totale détente et sans mauvaise surprises, faite appel à nos professionnels sur le terrain. Entre notre sélection d’hébergements tout confort, nos conseils avisés sur les bonnes tables et les endroits où dénicher les meilleurs produits, vous repartirez forcément avec le sourire et qui sait peut-être quelques excédents de bagages (on parle bien entendu des pots de miel et des saucissons que vous ramènerez à vos amis).

Pourquoi investir en station de ski ?

POURQUOI INVESTIR EN STATION DE SKI ?

ACHAT PLAISIR, INVESTISSEMENT OU LES DEUX !

CONSTITUEZ UN PATRIMOINE :

Le placement immobilier est l’un des meilleurs investissements pour constituer un patrimoine pérenne. Son retour sur investissement est plus intéressant que celui des épargnes classiques.

BÉNÉFICIEZ D’AVANTAGES FISCAUX :

Afin de limiter l’imposition sur les revenus locatifs, les propriétaires choisissent massivement le régime LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Le meublé de tourisme permet de bénéficier d’un abattement de 71% sur le montant des loyers perçus. Dans le cadre d’un achat d’un appartement à rénover, outre la possibilité d’acquérir un bien à un prix attractif, vous pourrez déduire l’intégralité du montant des travaux de vos revenus locatifs.

PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE / COMPLÉTEZ VOS REVENUS :

L’immobilier est un placement sûr qui se valorise avec le temps et qui vous assurera un complément de revenu stable. Pour vous permettre d’améliorer votre taux d’occupation, privilégiez les stations ouvertes l’été et proposant une belle palette d’activités.

PROFITEZ DES AVANTAGES DE LA MONTAGNE :

La montagne est une destination vacances qui ne cesse d’évoluer, la plupart des stations de ski essayent de se développer aussi l’été en proposant une multitude d’activités de plein air. Il faut savoir que c’est une destination qui attire désormais près de 30% de clients étrangers, chiffre qui a doublé en dix ans. Cette clientèle, en recherche de prestations de qualité et d’espaces en pleine nature, se concentre sur les Alpes, considérées comme la plus belle destination ski au monde. Evasion, sport, détente, patrimoine, gastronomie : il y en a pour tout le monde, les grands et les petits. Subséquemment une fois propriétaire vous pouvez profiter de tous ces avantages à votre guise !

Quelques conseils de nos experts pour faire les bons choix :

Les mœurs des vacanciers ont bien évolué : sachez qu’ils recherchent actuellement des appartements spacieux et généralement modernes. Privilégiez donc, des résidences «skis au pied», proposant des deux pièces d’au moins 35 m² ou des 3 pièces d’au moins 50 m², offrant au moins une place de parking, si possible abritée. N’hésitez pas à acheter neuf ou sinon penser à prévoir un budget rénovation et décoration !
Si l’envie d’investir dans notre belle région vous prend n’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des conseils avisés de notre équipe locale. Nous sommes là pour vous accompagner dans l’accomplissement de votre projet.

Pensez à regarder nos opportunités immobilières du moment.

La fin de saison en montagne

LA FIN DE SAISON EN MONTAGNE

LE PLAISIR DU SKI ET DU SOLEIL A PRIX AGRÉABLE

Entre la fin de l’hiver et le début du printemps il est encore un peu trop tôt pour partir en bord de mer, et vous ne vous en doutez peut-être pas, mais c’est une période très agréable en altitude : du ski pour les puristes alpins et des activités en station pour les autres. L’atmosphère est décontractée et c’est la garantie de profiter d’un soleil généreux, des pistes rien que pour vous et surtout de prix très attractifs.

Si l’enneigement de début de saison (fin novembre/début décembre) est parfois aléatoire, il est généralement encore conséquent au début du printemps et bien souvent les niveaux de neige observées en altitude en mars/avril sont bien supérieurs à ceux mesurés en début de saison d’hiver. Vous pouvez donc encore vous faire plaisir sur les pistes pour quelques semaines encore !

Sachez que plus de 80 stations de ski des Alpes sont encore ouvertes, au moins jusqu’à la mi-avril, car en effet la saison de ski est loin d’être terminée en Savoie, en Haute-Savoie et en Isère. Les conditions y sont encore excellentes surtout au-dessus de 1600 mètres d’altitude.

Organisez votre séjour avec l’Agence Mer et Montagne, passez des moments inoubliables dans nos plus beaux chalets et appartements de standing, et bien sûr aux meilleurs tarifs !

Vous apprécierez les mêmes plaisirs qu’en pleine saison mais sans aucunes contraintes : Plus d’attentes aux caisses pour prendre vos forfaits, aux restaurants d’altitude ni aux remontées mécaniques ! Les commerçants et la population locale seront aux petits soins avec vous.

A cette période, les frais occasionnés pour votre séjour seront bien moins importants que tout le reste de la saison ; et puis au printemps il n’y a pas de risque de grosse tempête de neige : profitez pleinement de votre semaine de vacances ! Les températures sont douces, les éclaircies plus fréquentes et bien souvent c’est même grand soleil assuré !

Si vous êtes débutant de la glisse, sachez que cette période de l’année ravira les petits comme les grands pour leur apprentissage : neige plus souple, vision dégagée et pistes bien moins fréquentées.

Quant à ceux qui ne skient pas ou peu, les activités ne manquent pas les stations vous proposerons patinoires, cinéma, spa, bowling, et vous pourrez également apprécier les sentiers de randonnée qui se dévoilent à la sortie de l’hiver. Renseignez-vous directement auprès des offices de tourisme de la station qui vous intéresse, ou consultez leurs sites internet, vous trouverez, en plus des différentes activités proposées, leurs programmes d’animation souvent bien chargés en cette période.

Vacances d’été à la montagne

VACANCES EN ÉTÉ À LA MONTAGNE

LE BONHEUR EN ALTITUDE

On le sait bien, la montagne est plutôt prisée en hiver, pourtant elle possède aussi de véritables atouts en été : vous pourrez allier détente et activités en tous genres, le tout avec un grand bol d’air frais.

Il faut savoir que chaque station possède ses particularités : activités culturelles, animations organisées, activités de plein air, etc. Il y en a vraiment pour tous les goût : à Plagne-Bellecôte vous pourrez tenter l’expérience d’un escape game; et cette année, Valloire vous donne rendez-vous le 25 juillet pour l’étape 18 du mythique tour de France! Pour les inconditionnels de la glisse tournez-vous vers les stations qui profitent de glaciers comme Les 2 Alpes.

Paysages magnifiques, air pur, faune sauvage, l’été, la montagne ne manque pas d’atouts. Pour attirer les vacanciers, villages et stations de montagne redoublent d’initiatives : offres spéciales pour les familles, mini-clubs pour les enfants, mise à disposition de vélos électriques, etc.

Vous serez vraiment surpris par la multitude d’activités possibles (autres que la traditionnelle randonnée bien évidemment !) : sports d’eau, de cycle, ou d’air, il y en a pour tous les goûts, mais ce n’est pas tout : découvrez aussi le patrimoine historique, culturel et gastronomique de nos jolis massifs.

A vous les pique-niques au bord de superbes lacs naturels, les sensations en VTT de descente, les journées accrobranche, le rafting, le mountain-kart, la piscine, la patinoire, les balades équestres, la tyrolienne, l’escalade, le tennis, … etc. Nos belles stations regorgent de loisirs incroyables, alors entre amis, en amoureux ou en famille, c’est l’occasion pour vous de vivre des vacances uniques loin du tourisme de masse.

Prenez de l’altitude, ça n’a que des avantages : en plus de l’air pur, des bons fromages et des marmottes rigolotes, on peut également parler du prix des vacances en été, qui vous permettront l’évasion à petit prix.

Si ça vous tente, il ne vous reste plus qu’à nous contacter : les spécialistes de l’Agence Mer et Montagne vous trouveront la station et l’hébergement à la hauteur de vos attentes pour un séjour inoubliable.

Laissez-vous tenter par un chalet de rêve avec une belle terrasse pour profiter d’une vue sublime sur les massifs alpins, vous apprécierez également détente, espace, tranquillité et par-dessus tout l’éveil de vos sens avec des vues à couper le souffle et des senteurs inoubliables.

Si vous voulez faire le plein de souvenirs et rentrer ressourcés à la rentrée, n’attendez plus pour réserver, nos tarifs été sont en ligne !