VALMEINIER IMMOBILIER X AGENCE MER ET MONTAGNE
VALMEINIER IMMOBILIER
votre partenaire immobilier au cœur des montagnes
L’Agence Mer & Montagne, déjà implantée à Valloire étend désormais son activité à Valmeinier, avec une structure dédiée : Valmeinier Immobilier.
Depuis près de 10 ans l’Agence Mer & Montagne basée dans la station voisine de Valloire est spécialiste de l’immobilier sur le domaine Galibier Thabor et la Maurienne.
Un service personnalisé pour l’achat ou la vente de propriétés à Valmeinier.
Que vous recherchiez un chalet alpin, un appartement moderne au pied des pistes ou des conseils avisés sur le marché immobilier local, nous répondons présents pour vous guider à chaque étape.
LE DEVELOPPEMENT DE VALMEINIER
C’est en 1974 que la station de ski voit le jour, avec la création de Valmeinier 1500, puis Valmeinier 1800 et 1900, La station a donc fêté ses 50 ans en 2024.
Ce développement ne se fait pas au détriment de l’environnement car Valmeinier multiplie les initiatives durables, comme l’utilisation de carburants propres pour ses dameuses, la généralisation des éclairages LED, ou encore la mise en place d’un observatoire pour préserver la biodiversité locale. La station renforce aussi son attractivité avec une vie locale animée, des événements culturels et sportifs, et une volonté affirmée de valoriser son patrimoine.
En somme, Valmeinier se transforme tout en restant fidèle à son identité de station familiale et engagée.
Valmeinier l’été : les activités qui font vivre la montagne
Longtemps perçue comme une station exclusivement hivernale, Valmeinier s’affirme désormais comme une destination estivale de pleine nature, conviviale et en plein essor. À travers un panel d’activités sportives, culturelles et familiales, la station développe un tourisme 4 saisons, attractif pour les vacanciers… mais aussi pour les investisseurs.
Les activités phares et les événements incontournables qui animent Valmeinier l’été
Randonnée & trail
Avec plus de 150 km de sentiers balisés, Valmeinier est un paradis pour les randonneurs. Entre forêts, crêtes, lacs d’altitude et panorama sur les Écrins et le Mont Thabor, les balades s’adaptent à tous les niveaux.
C’est aussi un haut lieu de trail en montagne, avec de nombreux parcours chronométrés et balisés.
Des événements estivaux qui dynamise la station
VALMEINIER TROWDOWN
Un événement phare de cross-training rassemblant plus de athlète. 4 jours de WOD intenses dans un décor alpin unique. Ouvert au public, avec animations et ambiance conviviale.
Obstacle Race
La 5ᵉ édition : Le dimanche 27 juillet 2025, dans un cadre spectaculaire à 1 800 m d’altitude au Front de Neige de la station
Course adultes : 10 km, +535 m D+, 25 obstacles exigeants, ouvert dès 16 ans
Course enfants (8‑15 ans) : 4,6 km, +150 m D+, 10 obstacles
Family Challenge : 4,6 km en équipe (minimum 4 personnes), mêmes obstacles que les enfants
Trail Galibier-Thabor
Ultra-trail en deux étapes (67 km), ou formats plus accessibles (12, 23 ou 32 km), cette course relie Valmeinier à Valloire dans un cadre grandiose. C’est un rendez-vous sportif, humain et festif.
Coupe de France Enduro Series
Cet été, Valmeinier devient le terrain de jeu des passionnés de VTT Enduro et VTTAE en accueillant une manche officielle de la Coupe de France Enduro Series en partenariat avec MTB event ! Nichée au cœur des Alpes en Maurienne, la station offre un décor spectaculaire mêlant alpages, forêts et pistes techniques, pour une expérience unique à couper le souffle.
LE MARCHE DE L’IMMOBILIER à VALMEINIER
Le marché immobilier de Valmeinier est clairement en hausse, porté par la forte attractivité de cette station de montagne :
- Le prix moyen au m² pour de l’ancien a augmenté de +11,8 % sur un an, passant à environ 3 650 €/m², et totalise +36,6 % sur cinq ans selon PAP (mai 2025)
- Ville‑data confirme une hausse de +8,6 % en 2023, avec un prix moyen de 3 452 €/m²
- MeilleursAgents indique +32,2 % en cinq ans pour tous types de biens, et +49 % sur dix ans
- Le prix moyen au m² pour du neuf peut aller jusqu’à 6500€/m², c’est notamment le cas pour la résidence e L’Olvéra.
L’Olvéra à Valmeinier : une résidence haut de gamme skis aux pieds
Située à 1 900–1 950 m, à proximité immédiate de la piste des “Petites Anglaises” (verte) : accès ski direct depuis la. À deux pas des commerces et restaurants du Haut‑Station Valmeinier.
21 appartements, du T3 au T5, répartis sur 4 niveaux avec une capacité moyenne de 6 à 12 couchages.
L’Olvera a été commercialisé par l’Agence Mer et Montagne, ce qui a permis d’attirer à Valmeinier une nouvelle clientèle en quête de prestations premium et d’un cadre authentique. Ce positionnement stratégique contribue à renforcer l’attractivité de la station, tout en accompagnant son évolution vers une offre touristique plus qualitative et durable.
La résidence offre une construction haut de gamme, intégrant des matériaux nobles tels que le mélèze thermo-brossé, la pierre locale, un plancher chauffant, une isolation extérieure performante, des volets roulants motorisés et un carrelage en pierre 60×60.
Chaque appartement bénéficie d’un casier à skis individuel, d’un balcon ou d’une terrasse, d’un parking couvert ainsi que d’options comme une cave.
Personnalisation & Service
Les acquéreurs ont profité d’un aménagement “à la carte” avant les travaux, avec des choix possibles pour le carrelage, les parquets, les cloisons ou encore l’éclairage.
Le bien fonctionne en résidence touristique avec des services de para hôtellerie.
le marché immobilier à Valmeinier est en forte croissance, avec des prix au m² en hausse de plus de 10 % en un an et de plus de 30 % sur cinq ans. Les biens se vendent relativement bien malgré des prix élevés, notamment portés par l’attractivité de cette station de montagne. Le stock est largement composé de résidences secondaires, ce qui en fait un marché particulièrement intéressant pour les investisseurs et passionnés de montagne.
L’équipe de l’Agence Mer et Montagne sont des experts locaux et vous propose un service personnalisé pour l’achat ou la vente de propriétés à Valmeinier.
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https://www.valmeinierimmobilier.com/
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