SS COMPROMIS
897,000
T5+ HAUT STANDING | CŒUR DE VALLOIRE 1

T5+ HAUT STANDING | CŒUR DE VALLOIRE

Magnifique appartement aux grands volumes centre-village

Espace et confort à quelques pas du télécabine de la Brive

 

Situé dans une résidence intégralement rénovée au cœur du village de Valloire, cet appartement d’exception peut accueillir jusqu’à 10 personnes.

Son emplacement privilégié vous permettra d’accéder à pied au télécabine de la Brive et d’avoir à proximité tous les commerces, restaurants et activités du centre village.

De plain-pied, l’appartement est au 2ème étage (accessible PMR, équipé d’un ascenseur) et dispose de 4 espaces extérieurs.

Son intérieur chaleureux allie confort, design et qualité dans un style contemporain. Il est parfaitement équipé et décoré avec des matériaux et du mobilier de qualité.

Sa pièce de vie spacieuse offre une belle cuisine ouverte sur un espace repas convivial. Ses éléments décoratifs raffinés aux allures scandinaves lui confère une atmosphère montagnarde et chic.

Côté nuit, l’appartement dispose de 3 grandes chambres doubles dont 2 avec salles d’eau privatives et de 2 espaces nuits avec au total 4 lits simples (lits superposés), on trouve également une salle de bain commune avec baignoire balneo. L’ensemble accueille  confortablement jusqu’à 10 personnes.

 

SURFACE : 103.2 m² Carrez

4 ESPACES EXTERIEURS

STATIONNEMENT PRIVATIF (Valeur 20 000€)

2 LOCAUX A SKIS

2 CAVES (Valeur 8 000€)

1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (utilisation sous conditions)

 

L’appartement est vendu avec une solution de gestion locative et conciergerie (plus d’information sur demande)

Appartement vendu meublé, équipé et décoré en l’état

 

CHARGES ET TAXES :

Honoraires inclus, à charge vendeur (3.5%)

Charges de copropriété : env. 2660€

Taxe foncière : 2029€

PERFORMANCES ENERGETIQUES ET CLIMATIQUES :

– Consommation énergétique primaire : 22 064 kWh/m²/an
– Émission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
– Consommation en énergies finales : 8 552 kWh/an
– Frais annuels d’énergie 1220 € (sur la base des prix moyens des énergies indexées au 15 août 2015)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails

Prix : 897,000
Type de propriété : Appart
Usage : Vente
Statut : A Vendre
Surface : 103.2 m²
Région : SAVOIE
Code postal : 73450
Pays : FRANCE

Composition du bien

Pièces : 5
Chambres : 3
Salles de bain : 3

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Vue Montagne
Meublé
Exposition Sud
Exposition Ouest
Cuisine Équipée
Local à Skis
Place de Parking
Cave