Magnifique appartement aux grands volumes centre-village

Espace et confort à quelques pas du télécabine de la Brive

Situé dans une résidence intégralement rénovée au cœur du village de Valloire, cet appartement d’exception peut accueillir jusqu’à 10 personnes.

Son emplacement privilégié vous permettra d’accéder à pied au télécabine de la Brive et d’avoir à proximité tous les commerces, restaurants et activités du centre village.

De plain-pied, l’appartement est au 2ème étage (accessible PMR, équipé d’un ascenseur) et dispose de 4 espaces extérieurs.

Son intérieur chaleureux allie confort, design et qualité dans un style contemporain. Il est parfaitement équipé et décoré avec des matériaux et du mobilier de qualité.

Sa pièce de vie spacieuse offre une belle cuisine ouverte sur un espace repas convivial. Ses éléments décoratifs raffinés aux allures scandinaves lui confère une atmosphère montagnarde et chic.

Côté nuit, l’appartement dispose de 3 grandes chambres doubles dont 2 avec salles d’eau privatives et de 2 espaces nuits avec au total 4 lits simples (lits superposés), on trouve également une salle de bain commune avec baignoire balneo. L’ensemble accueille  confortablement jusqu’à 10 personnes.

SURFACE : 103.2 m² Carrez

4 ESPACES EXTERIEURS

STATIONNEMENT PRIVATIF (Valeur 20 000€)

2 LOCAUX A SKIS

2 CAVES (Valeur 8 000€)

1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (utilisation sous conditions)

L’appartement est vendu avec une solution de gestion locative et conciergerie (plus d’information sur demande)

Appartement vendu meublé, équipé et décoré en l’état

CHARGES ET TAXES :

Honoraires inclus, à charge vendeur (3.5%)

Charges de copropriété : env. 2660€

Taxe foncière : 2029€

PERFORMANCES ENERGETIQUES ET CLIMATIQUES :

– Consommation énergétique primaire : 22 064 kWh/m²/an
– Émission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
– Consommation en énergies finales : 8 552 kWh/an
– Frais annuels d’énergie 1220 € (sur la base des prix moyens des énergies indexées au 15 août 2015)