AGENCE MER ET MONTAGNE
VALLOIRE - VALMEINIER - ALPES
293 RUE DES GRANDES ALPES ; 73450 VALLOIRE
A quelques mètres seulement de la piste bleue du Moulin, ce T3+ en duplex bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, permettant de rejoindre facilement le domaine skiable.
Avec une surface de 63,11 m² Carrez / 66,11 m² au sol il offre une capacité d’accueil confortable de 6 couchages.
Implanté dans une résidence classée 4 étoiles, l’appartement profite d’un accès direct à l’espace détente, entièrement rénové cette année et comprenant : une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam.
Des prestations qui constituent de parfaits atouts pour la location de vacances.
Dès l’entrée son intérieur dégage une atmosphère douce et raffinée grâce à un subtil mélange de matières aux teintes chaudes et naturelles.
La décoration, dans un style à la fois montagnard et contemporain, confère quelque chose d’authentique à ce lieu idéal pour partager des moments conviviaux en montagne.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur un balcon orienté plein Sud qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
La hauteur sous pente et les baies vitrées généreuses renforcent cette impression d’espace et de clarté.
Avec son style unique, ce duplex est un véritable refuge de montagne où il fait bon se ressourcer, été comme hiver.
Peu loué, il a conservé un état général soigné.
Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucune contrainte de bail commercial, en pleine propriété, un atout rare en station.
Il est vendu avec une double place de stationnement privative en sous-sol et un casier à skis, déjà inclus dans le prix de vente.
L’appartement est vendu équipé et meublé, en l’état.
Il dispose d’une base de chauffage par le sol et de convecteurs électriques qui viennent en complément.
Ce duplex allie donc situation pratique, luminosité et confort de vie, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire familiale comme pour un investissement locatif en station.
Valloire séduit par son authenticité de village savoyard et son ambiance chaleureuse où se mêlent traditions alpines et dynamisme sportif.
Ici, on retrouve l’esprit d’une station à taille humaine, vivante en presque toutes saisons, où les chalets en pierre et bois côtoient de petites ruelles animées de commerces, restaurants et terrasses conviviales.
En hiver, le domaine skiable de 160 km de pistes reliées à Valmeinier offre des panoramas grandioses et des descentes accessibles à tous les niveaux, du débutant au skieur chevronné.
L’été, les alpages deviennent le terrain de jeu des randonneurs, cyclistes, amoureux de nature et de grands espaces.
Valloire, c’est aussi une station qui vit au rythme d’événements uniques et réputés comme le concours international de sculptures sur neige et sur glace, ou encore les grands rendez-vous cyclistes du Galibier.
Plus qu’une simple destination de vacances, Valloire incarne un véritable art de vivre à la montagne, où l’on vient se ressourcer, partager et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Autre atout majeur : l’accès au village est particulièrement aisé grâce à l’autoroute de la Maurienne qui mène jusqu’au pied du col du Télégraphe, rendant la station facilement accessible.
VALLOIRE - VALMEINIER - ALPES
293 RUE DES GRANDES ALPES ; 73450 VALLOIRE
