NOUVEAU
395,000
T3 AU COEUR DE VALLOIRE AVEC VUE 1

T3 AU COEUR DE VALLOIRE AVEC VUE

T3 EN PLEIN CŒUR DE VALLOIRE

Télécabine, restaurants & commerces à proximité immédiate

 

Ce T3 (4-6 couchages) dans une résidence recherchée a l’avantage d’être situé en plein cœur historique du village de Valloire.

Vous pourrez ainsi tout faire à pied pour accéder à l’ensemble des commodités du village (écoles de skis, commerces, restaurants, animations, etc..). Cet appartement offre également un accès rapide à l’ensemble des 160 km de pistes du domaine skiable Galibier-Thabor via la télécabine de la Brive située à deux pas.

Avec une surface intérieure de 54,61 m² Carrez, il est très bien agencé, lumineux et il dispose d’un grand balcon d’angle exposé Est, Sud et Ouest offrant de superbes vues, notamment sur le massif de Poingt-Ravier et sur l’église du village.

 

COMPOSITION INTÉRIEURE :

  • Une entrée
  • Un couloir de distribution avec placard-penderie
  • Une salle d’eau confortable avec emplacement pour un lave-linge
  • Un WC indépendant
  • Une chambre double avec placard-penderie
  • Une chambre twin (2 lits simples)
  • Une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas

 

LES PLUS :

  • Un casier à skis
  • Un grand balcon d’angle avec vue

L’appartement est vendu meublé équipé, en l’état.

 

HONORAIRES, CHARGES ET TAXES :

Honoraires inclus, à charge vendeur (4%)

Charges de copropriété : 1500 €

Taxe foncière : 826 €

Taxe habitation : NC

 

PERFORMANCE ENERGETIQUE :

Energie finale : 176 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1700 € et 2350 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails

Prix : 395,000
Nb de Lots : 26
Type de propriété : Appart
Usage : Vente
Statut : A Vendre
Surface : 55 m²
Région : SAVOIE
Code postal : 73450
Pays : FRANCE

Composition du bien

Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1

Caractéristiques

Balcon
Vue Montagne
Meublé
Exposition Est
Exposition Sud
Exposition Ouest
Cuisine Équipée
Local à Skis