T2 SKIS-AUX-PIEDS À VALLOIRE

PISTE BLEUE À QUELQUES MÈTRES & VUE VILLAGE IMPRENABLE

Cet appartement en pleine propriété offre un intérieur bien optimisé ainsi qu’un balcon révélant un superbe panorama sur le village.

Il a pour avantage de bénéficier d’un accès direct à la piste des Lutins permettant de rejoindre le front de neige de la Brive où se trouvent la gare de télécabine et les points de rassemblement des écoles de ski.

Il est vendu avec un stationnement couvert privatif sécurisé par un arceau.

La résidence, bien entretenue, est équipée d’un ascenseur et dispose aussi d’un parking extérieur mutualisé avec barrière. Côté intérieur ce T2 est sobre, fonctionnel et parfaitement optimisé.

Vous apprécierez sa proximité au centre station permettant de se rendre rapidement aux commerces, restaurants et autres commodités.

Il ravira une clientèle à la recherche d’une belle vue, de confort et de facilités pour profiter pleinement d’un appartement idéalement situé dans la station.

SURFACE

28,14 m² Surface Carrez / 33,55 m² Surface au Sol

COMPOSITION

. 1 Couloir d’entrée / distribution
. 1 WC indépendant
. 1 Salle de bain
. 1 Chambre double
. 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte
. 1 Balcon orienté Ouest

Les +

. 1 Casier à skis
. 1 Place de stationnement couverte avec arceau

CHARGES ET TAXES

Charges de copropriété :  1567 € comprenant chauffage, eau et électricité

Taxe foncière : 631 €

Taxe habitation : NC

L’appartement est vendu meublé, équipé, en l’état.

Honoraires d’agence inclus à charge du vendeur (5%°)

DIAGNOSTIQUES ÉNERGÉTIQUES

Consommation énergétique primaire : 325 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
Consommation énergie totale : 9 164 kWh/an