AGENCE MER & MONTAGNE
VALLOIRE
293 RUE DES GRANDES ALPES
73450 Valloire
Situé aux Choseaux-Ville, secteur paisible et prisé au centre de Valloire, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal.
Vous pourrez accéder rapidement à pied à l’ensemble des commodités du village et profiter pleinement de la vie de la station sans avoir à prendre de voiture ou de navette.
L’appartement se trouve au 3ème et dernier étage d’une copropriété de taille raisonnable.
Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité naturelle.
Il dispose d’une cave, d’un casier à skis et il est proposé avec un garage box privatif en option, qui s’avère être un vrai plus, surtout l’hiver.
Un petit rafraîchissement intérieur permettra de valoriser tout son potentiel et de créer un espace à votre image, chaleureux et confortable, selon vos envies.
Cet ensemble immobilier constituera un parfait investissement familial ou plaisir au cœur de Valloire.
Appartement vendu meublé équipé et en l’état.
30.51M² Carrez / 38.65 M² au sol
Charges de copropriété : 1270 € / an
Taxe habitation : 693€
Taxe foncière : 575€
Honoraires inclus à charge vendeur (5%)
Valloire séduit par son authenticité de village savoyard et son ambiance chaleureuse où se mêlent traditions alpines et dynamisme sportif.
Ici, on retrouve l’esprit d’une station à taille humaine, vivante en presque toutes saisons, où les chalets en pierre et bois côtoient de petites ruelles animées de commerces, restaurants et terrasses conviviales.
En hiver, le domaine skiable de 160 km de pistes reliées à Valmeinier offre des panoramas grandioses et des descentes accessibles à tous les niveaux, du débutant au skieur chevronné.
L’été, les alpages deviennent le terrain de jeu des randonneurs, cyclistes, amoureux de nature et de grands espaces.
Valloire, c’est aussi une station qui vit au rythme d’événements uniques et réputés comme le concours international de sculptures sur neige et sur glace, ou encore les grands rendez-vous cyclistes du Galibier.
Plus qu’une simple destination de vacances, Valloire incarne un véritable art de vivre à la montagne, où l’on vient se ressourcer, partager et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Autre atout majeur : l’accès au village est particulièrement aisé grâce à l’autoroute de la Maurienne qui mène jusqu’au pied du col du Télégraphe, rendant la station facilement accessible.
293 RUE DES GRANDES ALPES
73450 Valloire
