CHALET SYLODGES 2 – SAINT FRANÇOIS LONGCHAMP

LE REFUGE – 4 pièces duplex 108,95 m² carrez / 122,72 m² au sol

UNIQUE AU COEUR DU GRAND DOMAINE

Localisé en surplomb de Saint Francois Longchamp, à quelques mètres de l’accès à la piste du Tour, la résidence SYLODGES II s’affirme comme un chalet contemporain sublimé par une élégante reinterprétation d’architecture traditionnelle.

Composé de seulement 10 appartements en pleine propriété, le chalet hébergera une copropriété à taille humaine offrant également parkings, caves et locaux à skis. Une attention particulière est portée à l’utilisation de matériaux nobles de montagne : pierre de pays, bardage, balcons en bois…

Bénéficiant d’une exposition plein sud, chaque appartement profite d’une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. De généreuses terrasses invitent à savourer l’extérieur, été comme hiver, sous le soleil alpin.

Situé au dernier niveau R+2, cet appartement de 108,95 m² Carrez et 122,72 m² de surface totale accueille au niveau principal une belle pièce de vie composée d’un séjour-cuisine aux proportions confortables de 50,29 m², prolongée par un grand balcon de 9,55 m² qui invite à profiter pleinement de l’extérieur et du cadre alpin. Une buanderie / cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, deux salle d’eau, un second WC indépendant, une zone de rangement en sous pente et un dégagement assurant une circulation fluide et harmonieuse. Les surfaces sous pente viennent enrichir les volumes et renforcent le charme singulier de ce duplex, en lui apportant un esprit chaleureux et montagnard.

Copropriété sous norme thermique RT2012

***Disponible immédiatement***

Parkings en option

LA STATION EN QUELQUES MOTS

La station de Saint François Longchamp est la première station située à l’entrée de la vallée de la Maurienne.

Son accès est simple et rapide (à 1 heure de Chambéry et à 2 heures de Lyon seulement) ce qui en fait un point fort essentiel.

Elle est reliée aux stations de Valmorel, Doucy et Celliers au sein du Grand Domaine.

Celui-ci offre 165 km de pistes, autant appréciées des familles que des skieurs confirmés, avec de superbes panoramas sur les massifs.

C’est une destination idéale pour profiter d’un environnement ressourçant tout en bénéficiant d’un domaine skiable d’envergure.

Elle séduit par son art de vivre en montagne entre bien-être, son ensoleillement remarquable, ses activités de plein air et son ambiance authentique savoyarde.

Elle offre un équilibre rare entre dynamisme touristique, confort et praticité.

Par rapport à d’autres stations, Saint-François-Longchamp se différencie aussi par un niveau de prix encore cohérent pour une station reliée à un vaste domaine.

Ce n’est pas une station exubérante, ni la plus haute des Alpes, mais justement, sa force est là : elle propose une expérience de montagne plus fluide, plus familiale et plus accessible, sans renoncer à un vrai terrain de ski.

**IMAGES D’ESPRIT D’AMÉNAGEMENT NON CONTRACTUELLES**

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