CHALET SYLODGES 2 – SAINT FRANÇOIS LONGCHAMP

LE PEAK – Duplex 4 chambres, 116,79 m² Carrez / 125,72 m² au sol

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DU GRAND DOMAINE

Située en surplomb de Saint François Longchamp, à seulement quelques mètres de l’accès à la piste du Tour, la résidence SYLODGES II est un chalet contemporain sublimé par une élégante touche d’architecture traditionnelle.

Composé de seulement 10 appartements en pleine propriété, le chalet accueillera une copropriété à taille humaine, proposant également des parkings, des caves et des locaux à skis. Une attention particulière a été portée à l’utilisation de matériaux nobles de montagne : pierre de pays, bardage bois, balcons en bois.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, chaque appartement profite d’une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. De généreuses terrasses invitent à profiter pleinement de l’extérieur, été comme hiver, sous le soleil alpin.

Situé au dernier étage (R+2), ce duplex en roof top de 116,79 m² Carrez et 125,72 m² au sol offre une atmosphère confortable, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Le niveau principal révèle une très belle pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine totalisant plus de 42 m², un espace de réception aussi convivial que lumineux, idéal pour partager de précieux moments après une journée en montagne. Ouverte sur une première terrasse généreuse de 20 m², cette pièce invite à profiter pleinement du panorama, de la lumière et du grand air en toute saison. Une entrée confortable avec un grand dressing, un WC indépendant, une chambre avec sa douche privative complètent ce niveau alliant confort et intimité.

Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie de 35,37 m², réunissant séjour et cuisine dans une ambiance ouverte et chaleureuse. Prolongée par la terrasse, cette pièce invite naturellement à partager de beaux moments conviviaux, été comme hiver.

À l’étage, l’espace nuit dévoile une configuration particulièrement intéressante, pensée pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité. Il accueille trois chambres supplémentaires donc une avec sa salle d’eau privative, une grande salle de bain / buanderie avec WC, l’ensemble bénéficie d’une vue sur la charpente massive, veritable signature architecturale, qui offre charme et style résolument montagnard. Ce niveau offre également une seconde terrasse “solarium” de 16 m² avec une vue à couper le souffle sur les massifs et la vallée.

Copropriété sous norme thermique RT2012

***Disponible immédiatement***

Parkings en option

LA STATION EN QUELQUES MOTS

La station de Saint François Longchamp est la première station située à l’entrée de la vallée de la Maurienne.

Son accès est simple et rapide (à 1 heure de Chambéry et à 2 heures de Lyon seulement) ce qui en fait un point fort essentiel.

Elle est reliée aux stations de Valmorel, Doucy et Celliers au sein du Grand Domaine.

Celui-ci offre 165 km de pistes, autant appréciées des familles que des skieurs confirmés, avec de superbes panoramas sur les massifs.

C’est une destination idéale pour profiter d’un environnement ressourçant tout en bénéficiant d’un domaine skiable d’envergure.

Elle séduit par son art de vivre en montagne entre bien-être, son ensoleillement remarquable, ses activités de plein air et son ambiance authentique savoyarde.

Elle offre un équilibre rare entre dynamisme touristique, confort et praticité.

Par rapport à d’autres stations, Saint-François-Longchamp se différencie aussi par un niveau de prix encore cohérent pour une station reliée à un vaste domaine.

Ce n’est pas une station exubérante, ni la plus haute des Alpes, mais justement, sa force est là : elle propose une expérience de montagne plus fluide, plus familiale et plus accessible, sans renoncer à un vrai terrain de ski.

**IMAGES D’ESPRIT D’AMÉNAGEMENT NON CONTRACTUELLES**

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