AGENCE MER & MONTAGNE
VALLOIRE
293 RUE DES GRANDES ALPES
73450 Valloire
Après une belle réussite sur le premier projet Chalet Sylodges I à La Toussuire, nous vous présentons ce tout nouveau programme exclusif sur la station de Saint François Longchamp.
SYLODGES II, un chalet contemporain avec une touche architecturale traditionnelle. Composé de seulement 10 appartements en pleine propriété, le chalet hébergera une copropriété à taille humaine offrant également parkings, caves et locaux à skis.
Une attention particulière est portée à l’utilisation de matériaux nobles de montagne : pierre de pays, bardage en mélèze, balcons bois…
Des prestations au ton chic savoyard, une atmosphère confortable et chaleureuse au cœur de l’un des plus agréables quartiers de la station.
Avec une exposition privilégiée sur le Sud, chacun des appartements bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les massifs.
Des terrasses aux dimensions avantageuses permettront de profiter de l’extérieur que ce soit sous le soleil d’hiver ou d’été. Grâce aux grands espaces vitrées, les volumes intérieurs jouissent d’une luminosité généreuse à tous moments de la journée.
Avec la piste du tour à quelques pas, le chalet offre un accès rapide au domaine skiable.
Chaque appartement a été étudié pour une distribution confortable et optimisée. Rien n’a été laissé au hasard pour garantir des moments agréables lors de vos séjours à Saint François.
De beaux espaces vous accueillant dans une ambiance contemporaine et chaleureuse grâce à l’utilisation de matériaux de standing.
Il ne restera plus qu’à mettre votre touche personnelle pour en faire votre écrin.
Sylodges II constituera sans aucun doute votre patrimoine de charme à la montagne.
Copropriété sous norme thermique RT2012
Livraison prévue pour le deuxième semestre 2025
Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA (20%) sous conditions
Sur les terres du Col de la Madeleine, Saint François offre un panorama grandiose sur les massifs de Belledonne, de l’Oisans et du Mont-Blanc. Niché à 1650m d’altitude Saint François est une station familiale et dynamique offrant un domaine skiable étendu grâce à sa liaison avec Valmorel.
Le Grand Domaine propose 165km de pistes avec un enneigement de qualité plaçant la station comme le 5ème plus grand domaine de Savoie.
Saint François est une station hiver / été proposant une multitude d’activités pour tous à seulement 12km de l’autoroute.
| APPARTEMENT | SURFACE HABITABLE* | SURFACE TOTALE* | BALCON / TERRASSE* | TYPOLOGIE | LOCAL À SKIS | PRIX TTC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LE CHAMOIS (APT 01) | 55,39m² | 30,34m² | T3 | OUI | 414 500€ | |
| LE BOUQUETIN (APT 02) | 39,07m² | 9,91m² | T2 | OUI | 261 000€ | |
| LE PURE ALTITUDE (APT 03) | 44,35m² | 6,56m² | T3 | OUI | 304 500€ | |
| LE SCHUSS (APT 04) | 73,21m² | 11,50m² | T4 | OUI | 484 500€ | |
| LE GÉNÉPI (APT 05) RÉSERVÉ | 69,42m² | 15,03m² | T3 | OUI | 454 500€ | |
| LE MELEZIA (APT 06) | 78,27m² | 14,54m² | T4 | OUI | 538 500€ | |
| L’EDELWEISS (APT 07) RÉSERVÉ | 72,94m² | 20,36m² | T4 | OUI | 495 500€ | |
| LE REFUGE (APT 08) | 108,95m² | 122,72m² | 9,55m² | T4 DUPLEX | OUI | 778 000€ |
| LE PEAK (APT 09) | 99,29m² | 113,06m² | 7,90m² | T3+ DUPLEX | OUI | 699 500€ |
| L’ALTA (APT 10) | 116,79m² | 125,72m² | 35,48m² | T5 DUPLEX | OUI | 819 500€ |
*Toutes les surfaces mentionnées peuvent être modifiées en fonction des tolérances d’exécution et d’adaptation technique.
Honoraires à la charge du vendeur
OPTION PLACE DE PARKING : 18 500€ TTC
OPTION CAVE : À PARTIE DE 3600€ TTC (En fonction des disponibilités)
Contactez nous pour plus d’information sur ce beau programme au coeur des Alpes
293 RUE DES GRANDES ALPES
73450 Valloire
