Studio au cœur de Valloire

Exposition plein Sud et balcon avec vue panoramique

Ce studio d’une surface de 20,45m² Carrez est situé en plein centre du village, permettant d’apprécier la grande proximité des services, activités, commerces, et divertissements proposés dans la station ainsi que l’accès facilité au domaine skiable Galibier-Thabor.

Au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il dispose d’un balcon exposé plein Sud révélant un superbe panorama complétement dégagé sur la Sétaz, le Rocher St pierre et le Crêt du Quart.

Un projet de réhabilitation est à envisager afin de le moderniser et d’en optimiser les espaces. C’est une opportunité pour les passionnés de rénovation.

Aujourd’hui il se compose d’un couloir d’entrée avec rangements et kitchenette en placards, d’une pièce de vie lumineuse avec deux lits escamotables et d’une grande salle de bain avec WC (le WC pouvant facilement être rendus indépendant).

Un travail de redistribution des espaces et de décoration d’intérieur serait donc approprié pour le valoriser au mieux.

Ce bien est vendu avec une cave privative et la résidence dispose d’un local à ski commun ainsi que d’un parking mutualisé sécurisé avec barrière.

Appartement vendu non meublé, en l’état.

HONORAIRES, CHARGES ET TAXES

• Honoraires d’agence inclus à charge vendeur
• Charges de copropriété : 784€ / An (Comprenant les consommations individuelles en eau chaude, eau froide et chauffage)
• Taxe foncière : 517€ / An
• Taxe habitation : 622€/An

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES ET CLIMATIQUES