AGENCE MER ET MONTAGNE
VALLOIRE - VALMEINIER - ALPES
293 RUE DES GRANDES ALPES ; 73450 VALLOIRE
Ce T2 de plain-pied a l’avantage d’avoir un accès presque direct à la piste des Lutins (piste bleue) qui rejoint la télécabine de la Brive.
Il est situé en surplomb du village dans une résidence avec ascenseur.
Sa surface intérieure est de 35,68 m² Carrez et il dispose également d’un balcon de 9,27 m², d’une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d’une cave.
Vendu meublé, équipé et en l’état, ce bien est libre de toute occupation et ne présente aucune contrainte de gestion locative. Il permet ainsi une prise de possession rapide.
COMPOSITION INTÉRIEURE :
LES PLUS :
CHARGES ET TAXES :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
Grâce à sa situation privilégiée sur les hauteurs de Valloire, cet appartement constitue une excellente opportunité pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Son accès presque direct à la piste bleue des Lutins permet de rejoindre rapidement la télécabine de la Brive et le domaine skiable, sans avoir à utiliser son véhicule et sans emprunter la navette ski-bus.
Cette proximité avec les pistes représente un véritable atout pour les amateurs de ski, mais également pour les familles souhaitant simplifier leur organisation quotidienne pendant les vacances. Après une journée passée sur le domaine Galibier-Thabor, les occupants pourront regagner facilement la résidence et profiter du calme offert par sa position en surplomb du village.
Son intérieur propose une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à un séjour en couple, en famille ou entre amis.
La salle de bain et les WC indépendants apportent également un confort supplémentaire dans l’utilisation quotidienne du logement.
La cave complète idéalement l’appartement et offre un espace supplémentaire pour entreposer du matériel, des équipements saisonniers ou des effets personnels.
Vendu meublé et équipé, sans occupation en cours ni engagement de gestion locative, cet appartement “clés en main” pourra être utilisé immédiatement selon le projet de son futur propriétaire. Il pourra ainsi convenir à la recherche d’un pied-à-terre familliale à Valloire ou à un projet d’investissement destiné à la location de vacances dans une station-village réputée.
LA STATION VILLAGE :
Valloire séduit par son authenticité de village savoyard et son ambiance chaleureuse, où se mêlent traditions alpines et dynamisme sportif.
On y retrouve l’esprit d’une station à taille humaine, vivante presque toute l’année, où les chalets en pierre et en bois côtoient de petites ruelles animées, bordées de commerces, de restaurants et de terrasses conviviales.
En hiver, le domaine skiable Galibier-Thabor, relié à Valmeinier et offrant 160 km de pistes, propose des panoramas grandioses et des descentes adaptées à tous les niveaux, du débutant au skieur chevronné.
L’été, les alpages deviennent le terrain de jeu des randonneurs, des cyclistes et des amoureux de la nature et des grands espaces.
Valloire est également une station qui vit au rythme d’événements uniques et réputés, comme le Concours international de sculptures sur neige et sur glace, ou encore les grands rendez-vous cyclistes du Galibier.
Plus qu’une simple destination de vacances, Valloire incarne un véritable art de vivre à la montagne, où l’on vient se ressourcer, partager et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
VALLOIRE - VALMEINIER - ALPES
293 RUE DES GRANDES ALPES ; 73450 VALLOIRE
