superbe chalet au style typiquement savoyard

situé à l’entrée de Valmeinier 1800 sur un versant très ensoleillé

Ce chalet mitoyen en triplex dispose de deux balcons exposés Ouest qui révèlent un magnifique panorama sur les sommets.

Étant situé à quelques pas du téléski de la Saucette, vous pourrez profiter d’un départ et d’un retour skis aux pieds.

Son intérieur sobre, propre et fonctionnel offre au total 3 chambres, 1 espace nuit et sa pièce de vie lumineuse est équipée d’un poêle à bois.

Il fait partie de l’établissement Grand Panorama 1, composé d’un ensemble de chalets et appartements à l’architecture traditionnelle. Chalet de belle manufacture, aux matériaux nobles : pierre du pays, bois et superbe toit en lauze lui confère un caractère particulièrement authentique.

Construit en 2004, l’ensemble est classé 3 étoiles et offre à ses résidents une piscine extérieure chauffée en accès libre ainsi qu’un sauna pour se relaxer été comme hiver, constituant de très beaux atouts pour un investissement locatif.

SURFACE : 66,62 m² Carrez / 74,61 m² au Sol

2 BALCONS : Exposition Ouest

1 STATIONNEMENT PRIVATIF COUVERT

1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine extérieure chauffée et sauna

COMPOSITION :

RDC :

. 1 Entrée

. 1 Chambre double avec salle d’eau

. 1 WC indépendant

R+1 :

. 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon

. 1 Espace nuit (1 lit simple)

R+2 :

. 1 Chambre double et accès balcon

. 1 Chambre double (2 lits simples)

. 1 Salle de bain

. 1 WC indépendant

Chalet sous bail locatif jusqu’en 2031 / Loyer annuel garanti / Contactez-nous pour informations et modalités

Appartement vendu meublé équipé

CHARGES ET TAXES :

Honoraires inclus, à charge acquéreur (4%)

Charges de copropriété : 717 €

Taxe foncière : 640 €

Taxe habitation : NC

PERFORMANCES ENERGETIQUES ET CLIMATIQUES :