AGENCE MER & MONTAGNE
VALLOIRE
RUE DES GRANDES ALPES
73450 Valloire
Situé en surplomb de la station de Valmeinier 1800, la résidence accolée à la piste des petites anglaise (piste verte) propose 21 appartements, du T3 au T5, répartis sur 4 niveaux. Elle dispose d’un parking couvert permettant de stationner sur place et de profiter de la station sans utiliser son véhicule.
L’aspect et finitions sont de qualité avec l’emploi de materiaux nobles comme le mélèze ou la pierre de pays , son emplacement de choix offre un panorama visuel incroyable et l’opportunité de partir et revenir à skis.
L’Olveira propose une réelle opportunité d’investissement neuf sur le domaine de Valmeinier avec des prestations de standing. De plus, vous profiterez de frais de notaires réduits et de faibles charges de copropriété.
Valmeinier et le domaine skiable Galibier-Thabor sont nichés en plein cœur de la Maurienne (Sud de la Savoie) et se trouvent aux portes de l’Italie.
La station a pour avantage d’être accessible rapidement depuis Saint Michel de Maurienne (17km), ville desservie directement par l’autoroute A43. Elle est aussi la station la plus haute de Maurienne : 70 % de son domaine skiable se trouve au-dessus de 2000 m d’altitude.
Vous pourrez personnaliser l’aménagement intérieur de votre appartement (Choix des carrelages, parquets, faïences, déplacement de cloisons, emplacement des prises et des points lumineux, etc.) avant le début des travaux prévus au printemps 2021.
Suite aux obligations de la Loi Montagne, la résidence est sujet à l’obligation de location touristique en période de saison. La résidence hotelière permet de bénéficier de tous les avantages de la résidence de tourisme sans avoir les contraintes du bail commercial.
Récupération de la TVA (20%) sur le montant de l’acquisition.
Un cabinet d’expert comptable est à votre disposition pour toute question relative à la récupération.
Le gestionnaire s’occupe de tous les services liés à la location de votre bien à savoir :
La location sera gérée par un acteur local spécialisé dans le tourisme haut de gamme
La vente se fera en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), contactez-nous pour plus d’information, attention nombre de places limitées.
| Appartement | Surface | Balcon | Prix HT |
| 201 | 70 | 18 | 319 000 (VENDU) |
| 202 | 52 | 12 | 239 000 (VENDU) |
| 203 | 52 | 12 | 239 000 (VENDU) |
| 204 | 70 | 34 | 315 000 (VENDU) |
| 301 | 70 | 20 | 325 000 (VENDU) |
| 302 | 52 | 14 | 245 000 (VENDU) |
| 303 | 52 | 14 | 245 000 (VENDU) |
| 304 | 70 | 23 | 325 000 (VENDU) |
| 401 | 70 | 20 | 329 000 (VENDU) |
| 402 | 52 | 14 | 249 000 (VENDU) |
| 403 | 52 | 14 | 249 000 (VENDU) |
| 404 | 70 | 21 | 329 000 (VENDU) |
| 405 | 94 | 12 | 425 000 (VENDU) |
| 501 | 107 | 12 | 479 000 (VENDU) |
| 502 | 52 | 14 | 255 000 (VENDU) |
| 503 | 52 | 14 | 255 000 (VENDU) |
| 504 | 64 | 24 | 299 000 (VENDU) |
| 505 | 55 | 12 | 269 000 (VENDU) |
| 506 | 69 | 14 | 319 000 (VENDU) |
| 601 | 91 | 21 | 409 000 (VENDU) |
| 602 | 109 | 12 | 489 000 (VENDU) |
RUE DES GRANDES ALPES
73450 Valloire
