AGENCE MER ET MONTAGNE
VALLOIRE - VALMEINIER - ALPES
293 RUE DES GRANDES ALPES ; 73450 VALLOIRE
Ce T2+ d’une surface intérieure de 50.15 m² Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une résidence entièrement rénovée en 2018 en plein cœur de Valloire.
Il se trouve ainsi à quelques pas seulement de l’église, de la télécabine de la Brive et de l’ensemble des commerces du village.
Vous apprécierez son entrée fonctionnelle disposant de rangements intégrés et sa terrasse spacieuse exposée à l’Est.
Son intérieur, à la fois chaleureux et contemporain a été pensé dans les moindres détails.
Il bénéficie d’un mobilier élégant et des équipements de qualité, sélectionnés avec attention par des professionnels de l’aménagement.
La pièce de vie comprend une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas ainsi qu’un espace salon cosy.
Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers sa grande terrasse.
Grâce à sa chambre double et à son espace nuit complémentaire, l’appartement peut accueillir jusqu’à six personnes.
Une cave, un casier à skis et une place de stationnement privative viennent compléter le confort de ce bien pour des séjours pratiques et confortables au centre de Valloire.
Après une journée passée en extérieur à profiter de la montagne, les occupants auront aussi la possibilité de profiter de l’espace bien-être de la résidence, comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam (Utilisation sous condition).
Cet appartement peut aussi bien constituer un pied-à-terre familial qu’un investissement adapté à la location saisonnière. Il offre une solution clés en main pour des acquéreur souhaitant disposer rapidement d’un logement confortable, élégant et tout équipé.
Solution de gestion locative sur demande.
Appartement vendu meublé équipé, en l’état.
. 1 Couloir d’entrée avec rangements
. 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon ouvrant sur la terrasse
. 1 Chambre double
. 1 Espace nuit
. 1 Salle d’eau avec WC
. 1 Local à skis équipé d’un sèche-chaussures
. 1 Cave
. 1 Place de stationnement privative
. 1 Espace bien-être : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (Utilisation sous conditions)
. Honoraires inclus, à charge acquéreurs (4%)
. Charges de copropriété : env. 1100€
. Taxe foncière : NC (copropriété récente)
Valloire séduit par son authenticité de village savoyard et son ambiance chaleureuse, où se mêlent traditions alpines et dynamisme sportif.
On y retrouve l’esprit d’une station à taille humaine, vivante presque toute l’année, où les chalets en pierre et en bois côtoient de petites ruelles animées, bordées de commerces, de restaurants et de terrasses conviviales.
En hiver, le domaine skiable Galibier-Thabor, relié à Valmeinier et offrant 160 km de pistes, propose des panoramas grandioses et des descentes adaptées à tous les niveaux, du débutant au skieur chevronné.
L’été, les alpages deviennent le terrain de jeu des randonneurs, des cyclistes et des amoureux de la nature et des grands espaces.
Valloire est également une station qui vit au rythme d’événements uniques et réputés, comme le Concours international de sculptures sur neige et sur glace, ou encore les grands rendez-vous cyclistes du Galibier.
Plus qu’une simple destination de vacances, Valloire incarne un véritable art de vivre à la montagne, où l’on vient se ressourcer, partager et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
La station bénéficie également d’un accès facilité par l’autoroute de la Maurienne, qui conduit directement à Saint-Michel-de-Maurienne, au pied du col du Télégraphe.
Cette accessibilité, associée à la richesse des activités proposées, fait de Valloire une destination vacances particulièrement attractive, aussi bien pour des séjours réguliers que pour un projet d’investissement immobilier.
La station offre ainsi un équilibre recherché entre dépaysement, confort de vie et facilité d’accès.
VALLOIRE - VALMEINIER - ALPES
293 RUE DES GRANDES ALPES ; 73450 VALLOIRE
