307,000
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Opportunité GRAND T3+ | LES VERNEYS

OPPORTUNITé AU COEUR DES VERNEYS

Projet de rénovation sur mesure

 

Situé aux Verneys, ce grand T3+ d’une surface de 73,66m² Carrez est exposé Sud et Est.

Il se trouve à deux pas du jardin d’enfant et à quelques mètres du télésiège des Verneys.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole (faibles charges) et les consommations en eau et en électricité sont individuelles.

Ce bien nécessite un rafraichissement intérieur global et nous pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure par une architecte d’intérieur pour un projet clé en main afin de le rénover à votre goût.

Le prix de vente de cet appartement considère donc le coût d’une rénovation.

Le hameau des Verneys, à environ 2 km du centre station de Valloire, est facilement accessible par la navette gratuite. Vous y trouverez une boulangerie, deux hôtels, quelques restaurants, des magasins de skis et de vélos ainsi qu’une épicerie de produits régionaux.

 

COMPOSITION

  • Un SAS d’entrée
  • Une belle pièce de vie
  • Une cuisine séparée
  • Une chambre (11.48m²)
  • Un espace nuit  (7.45m²)
  • Un grand dégagement (offrant la possibilité d’aménager un espace nuit supplémentaire)
  • Un Wc indépendant
  • Une salle d’eau avec WC
  • Une salle de bain

LES PLUS

  • Un espace extérieur
  • Une place de stationnement couverte en option : 15 600 €

L’appartement est vendu non meublé, en l’état.

 

CHARGES & TAXES

Charges de copropriété : 550 €

Taxe Foncière : 2109 €

Taxe d’habitation : NC

Honoraire d’agence inclus à la charge du vendeur (4%)

 

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES :

Estimation des coûts annuels : entre 1 900 € et 2 630 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails

Prix : 307,000
Type de propriété : Appart
Usage : Vente
Statut : A Vendre
Surface : 73,66
Région : SAVOIE
Code postal : 73450
Pays : FRANCE

Composition du bien

Pièces : 3.5
Chambres : 2
Salles de bain : 2

Caractéristiques

Terrasse
Exposition Est
Exposition Sud
Place de Parking