SS COMPROMIS
695,000
CHALET PISTE AUX PIEDS I VALLOIRE 1

CHALET PISTE AUX PIEDS I VALLOIRE

 CHALET DE STANDING AVEC VUE SUR LE VILLAGE

Chalet optimisé et confort avec accès ski aux pieds

Le Chabichaz propose un agencement intérieur bien optimisé avec de beaux matériaux et un confort très agréable. Élevé sur 3 niveaux d’un total habitable d’environ 96m² (Surface totale environ 100m2) le chalet est de bonne proportion pour offrir à ses hôtes de bons moments en montagne.

À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie sous-charpente lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées avec vues Sud et Ouest et équipée d’un poêle à bois. Sa décoration à la fois cosy et actuelle lui confère une ambiance particulièrement cocooning. Avec 3 chambres doubles et 1 chambre dotée de lits superposés, il permet d’accueillir aisément 8 personnes.

Le Chalet est composé comme suit :

Au RDC

. 1 espace à l’entrée avec banc et patères
. 1 pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte
. 1 grand balcon orienté Ouest

AU R-1

. 2 chambres doubles
. 1 WC indépendant
. 1 salle d’eau
. 1 buanderie avec sèches-chaussures
. 1 dressing / espace de rangement

A R-2

. 1 chambres double (avec deux lits simples)
. 1 chambre avec lit superposés
. 1 WC indépendant
. 1 salle de bain (baignoire, douche et triple vasque)

Les +

. 1 place de stationnement privative
. 1 Box
. 1 Espace de stockage bois extérieur

Le chalet a été construit entièrement en béton banché, il est équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, d’un chauffe eaux thermodynamique et du chauffage au sol par résilles électriques sur les niveaux RDC et R-2.

En hiver il offre un départ aisé par la piste en revanche le retour s’adresse aux skieurs intermédiaires / confirmés et pour information l’arrêt navette gratuite « ski-bus » se situe à quelques pas.

En été, sa situation offre également un départ à de nombreuses randonnées. Calme, sérénité, ensoleillement et authenticité sont les atouts incontournables de ce bien immobilier.

CHARGES ET TAXES

Honoraires à charge de l’acquéreur

Charges de copropriété : NC

Taxe foncière :  NC

Taxe habitation : NC

PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

 

Détails

Prix : 695,000
Type de propriété : Chalet
Usage : Vente
Statut : A Vendre
Surface : 96 m²
Région : SAVOIE
Code postal : 73450
Ville : VALLOIRE
Pays : FRANCE

Structure interne

Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 2

Caractéristiques

Balcon
Vue Montagne
Meublé
Cheminée / Poêle
Exposition Sud Ouest
Cuisine Équipée
Local à Skis
Place de Parking